Een vochtonderzoek bestaat in eerste instantie altijd uit een visuele inspectie, hierbij wordt de vochtige of beschimmelde locatie beoordeeld en daarna wordt het complex inclusief alle belangrijke detailleringen en afwerkingen in kaart gebracht. Daarnaast kunnen er metingen worden uitgevoerd naar vochtgehaltes, (oppervlakte) temperaturen en de relatieve vochtigheid van verschillende onderdelen en/of verschillende ruimtes. Eventueel kan er ook meetapparatuur worden geplaatst die gedurende een bepaalde tijd, dag en nacht metingen uitvoeren om zodoende inzicht te krijgen naar de omstandigheden over een langere periode. Bij onderzoek naar lekkages die af en toe ontstaan is het belangrijk dat de bewoner of gebruiker van het complex informatie kan geven op welke momenten (regen, erg veel of lange regenbuien en windrichting) kan aanleveren, dit kan de voortgang van het onderzoek bespoedigen.